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• 品號：4434334





• 被套可當毯子，使用方便
• 特珠印染技術，圖案立體
• 精製車工，不易掉毛

商品訊息描述:

































【eyah宜雅】雙人四件式-超舒柔頂級加厚法蘭絨兩用被套床包組-(多種花色可選)

【產品內容說明】
■商品內容：雙人兩用被套+雙人床包+枕套×2
■尺寸：兩用被套─6*7尺(180*210公分)；床包─5*6.2尺(150*186公分)；枕套─45*75公分 (信封式)
法萊絨布料因有彈性之故正負3%均為正常
■材質：100%法萊絨(polyester )
■產地：大陸(台商監製)
■顏色：如產品圖示，網頁圖片皆為實境拍攝，實品顏色更佳以出貨為主，顏色更佳，布料花版裁切位置的不同，部份花版可能會與商品圖略有出入，請以收到的實品為主。
【清潔保養說明】
＊30°低溫可水洗 ;可乾洗 ; 不可烘乾;不可漂白;不可熨燙;建議放入大型洗衣袋後再清洗
＊本商品為個人衛生用品，網購鑑賞期，非試用期，如經拆封使用、下水洗滌或因個人原因導致缺件、髒污、毀損及失去再販售價值時，恕不接受退換貨。

※第一次使用前，建議先下水清潔，洗去製造過程中的極微量殘留物，請勿與其他布料衣料混洗，請單獨清洗。

中國時報【陳芃╱台北報導】

台北市地政局昨天公布每3年ㄧ調的公告地價，明年12個行政區平均公告地價大幅調高30.4％，漲幅創下22年新高紀錄。地政局預估，明年自用住宅地價稅每戶因此會調高1100元左右，以高級住宅、重劃區和商辦大樓等影響最大。

漲幅創22年新高

「台北市地價及標準地價評議委員會」昨天評定明年的公告土地現值和公告地價，將於明年1月1日公告。地政局長李得全表示，為了讓地價區段更細緻、合理，這次也新增170個區段，總計已達到4155個區段。

地政局表示，為強化地價評定的合理與公平性，從去年開始，特別將全北市地價區段，分為高級住宅、都市更新、新興開發，和重大公共建設、精華商圈、一般區域等6個類別，藉此彰顯地價的高低層次。

民眾要如何評判自己的房屋，是被momoshop分在哪一類的地價區段？北市地政局表示，地價區段並非以行政區劃分，而是依照不同區段分類。

剝豪宅商辦的皮

所謂都更區指的是都更權利變換計畫核定後的區塊；新興開發區則包含地上權開發案、重劃區等；高級住宅則接近「豪宅稅」定義，是針對「顯著高於同區一般價格」的案例。

北市地政局解釋，像都市更新區，因有容積獎勵，土地價格自然較高；地上權案、重劃區等新興開發區，地價也會明顯上漲，但都需要單獨檢討，以確保「量能課稅」原則，讓有能力的人多負擔一些稅負。

5個區 3成起漲

地政局也表示，以高級住宅的土地為例，因為本身條件好，加上都位在精華區，明年公告土地現值平均漲幅為13％，約是全市的2倍；而公告地價會反映過去3年的現值漲幅，又是地價稅重要依據，明年豪宅繳稅應該會較有感。

此外，明年適逢公告地價調整年度，北市平均調幅為30.38％，各行政區以大安區調36.19％最多，其次是松山區35.02％；調整最小的是文山區，比例為22.38％。攤開近30年紀錄，僅有1991年漲幅達35.54％、1994年是22.78％，其餘皆低於10％；明年3成的調漲，也創下22年來新高。

每戶多繳1100元

地政局評估，因應公告地價調整，明年自用住宅地價稅每戶平均要多交1100元，但應有54％不會超過1000元，主要受影響的是高級住宅、重劃區和商辦大樓，若持有多戶房屋，也可能受累進稅率影響，要繳較多稅。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若以大安區公告地價漲幅約36％的情況試算，帝寶一戶的地價稅，可能從每年約3.7萬，上漲至5萬左右。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市劫富濟貧-公告地價大漲3成-215006379--finance.html

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